Пятеро новичков въезжают в знаменитый 510-й блок общаги МВГУ. Их ждут необычные соседи: Павел Зуев, вернувшийся в альма-матер с амбициозной целью поднять университет на новый уровень; строгая комендант Тамара Михайловна — родная сестра легендарной Зои; её бестолковый помощник Кисель; бывший пельменный магнат, а ныне меценат Кузя; и Вика Бобр, которая после разрыва с Мартыновым полностью погрузилась в работу.
Ребят поджидают классические студенческие испытания — сессии, первая любовь, поиск призвания. Но главное — не упустить момент и понять, что эти годы даются всего раз в жизни. Стоит научиться относиться ко всему проще и не переживать из-за ерунды.